売戸建住宅 鹿児島市 東坂元４丁目 (鹿児島駅) 1階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩31分
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目
築年月 1965年1月(築59年10ヶ月) 建物面積 80.50㎡ 土地面積 公簿 351.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • いくつになっても使いやすい平家建て。
  • 15帖の広々リビング！
  • IH3口コンロ
  • 新品の洗面台に交換済みです。
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 収納たっぷり寝室
  • 白を基調とお部屋！
  • 全居室収納付き！
  • 下駄箱も備え付きなので安心！
  • 駐車5台以上可能です！
  • TVモニター付きインターホン
  • 認定こども園辻ヶ丘幼稚園
  • 大瀧小学校
  • 清水中学校
  • 玉龍中学校
  • 鹿児島県立鹿児島東高校
  • 鹿児島市立鹿児島商業高校
  • 鹿児島市立鹿児島玉龍高校
  • タイヨー辻ヶ丘店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩31分
    その他交通 【バス】 せばる団地入口 停歩2分
    鹿児島市電唐湊線 / 桜島桟橋通駅 徒歩32分
    所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１５、洋７．５、５．９、４．３） 建物面積 80.50㎡
    土地面積 公簿 351.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1965年1月(築59年10ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　浴室　トイレ
    ■内装：2022年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年08月　外壁　屋根
    ■その他：2022年08月　　内装（浴室 トイレ 壁 床 全室 ）外装（外壁 屋根 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1022014992
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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