新築売戸建住宅 鹿児島市 吉野町 (鹿児島駅) 2階建 3LDK

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価格 3,440万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩75分
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
築年月 2024年11月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 199.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約６０坪の敷地を生かしたゆとりのプラン。豊富な収納や家事動線の工夫など、住みやすさへのこだわりです。
  • 案内図（広域）
  • ダークカラーで落ち着いた外観デザイン。駐車スペースに余裕があり、来客時も困りません。
  • 区画図（案内図）詳細図
  • ＬＤＫ１
  • ＬＤＫ２
  • ＬＤＫ３
  • ファイテンルームの説明
  • 心地よい暮らしをサポート（断熱性能）
  • くらしをシアワセにする、ぜんぶ（ヤマダホールディングス、ヤマダホームズネットワーク）
  • 洗面化粧台（三面鏡・シャワー付き・収納充実
  • 浴室暖房乾燥機付システムバス
  • １階シャワー洗浄付きタンクレストイレ
  • ２階シャワー洗浄付きトイレ
  • 洋室
  • 洋室クローゼット
  • コープ吉野店
  • タイヨー吉野中央店
  • 鹿児島市立吉野中学校
  • 鹿児島市立吉野小学校
  • 吉野幼稚園
  • 鹿児島銀行吉野支店
  • 鹿児島県立吉野公園
  • 南日本銀行吉野支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩75分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,440万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年09月
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    １９５１年の創業以来、７０年の歴史の中でこれまでに約１７万棟の実績を持つヤ

    マダホームズ。
    その実績に裏打ちされた住宅性能の高さをぜひご体感下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 199.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東5.5m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　R06SHC108390
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 6982460765
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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