新築売戸建住宅 鹿児島市 西伊敷４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 伊敷団地中央 停歩130ｍ
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 91.07㎡ 土地面積 公簿 120.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取図
  • 九州で屋上住宅Ｎｏ．１のシースタイルが造る屋上庭園付き住宅。
  • 桜島を望む眺めの良さはもちろん、お子様やペットが庭から飛び出す心配がなくプライバシーにも◎
  • 九州で屋上住宅Ｎｏ．１のシースタイルが造る屋上庭園付き住宅。
  • お気に入りの音楽と本を用意してチェアでくつろいだり、週末のブランチをピクニック気分で楽しめます
  • 桜島を望む眺めの良さはもちろん、お子様やペットが庭から飛び出す心配がなくプライバシーにも◎
  • ゆったりとした空間でソファーに座りながら、家族のだんらんを楽しめる空間になっております。
  • シューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
  • 対面式キッチンやリビング階段など、家族とのコミュニケーションの場が増えるように設計。
  • 和室はお子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室などにも使え多様な用途で使用することが可能です。
  • 油汚れのお掃除もカンタン！なＩＨヒーター。両面焼きグリル付き。
  • 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
  • 浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物を干す際にも活躍してくれます。
  • 便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ。しっかりエコで、大切な水をムダなく賢く節約します
  • 大きな窓と吹き抜けで明るい玄関になります。
  • ２階ＰＨ階間取図
  • タイヨー伊敷団地店
  • マツモトキヨシ伊敷団地店
  • 鹿児島市立西伊敷小学校
  • 鹿児島西伊敷三郵便局
  • 鹿児島銀行西伊敷支店
  • 伊敷中央公園

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊敷団地中央 停歩130ｍ
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年05月
    施工会社：株式会社シースタイル
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 シースタイル西伊敷建売Ｈ
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 4.5･4.5･6） 建物面積 91.07㎡
    土地面積 公簿 120.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 2023-0884 号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980941849
    情報公開日 2023/12/24 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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