貸事務所(一部) ＩＲＩＳＳＰＩＲＡ．ＢＲＩＧＨＴ 3階

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賃料 5.2万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩9分
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
築年月 2013年10月(築11年2ヶ月) 使用部分面積 22.40㎡ 坪数
/坪
単価		 6.77坪／0.7675万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • しろやまデリ・マルシェ
  • タイヨー下荒田店
  • ファミリーマート下荒田四丁目店
  • ローソン鹿児島下荒田四丁目店

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩9分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 騎射場駅 徒歩10分
    鹿児島市電谷山線 / 二中通駅 徒歩13分
    所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 5.2万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　住宅総合テナント保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.7675万円
    建物名・部屋番号 ＩＲＩＳＳＰＩＲＡ．ＢＲＩＧＨＴ
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　保証人不要
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　シャワー　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    住居用のワンルームタイプです。予約制のネイルサロンなどのサロン等や
    事務所などとしての利用にお勧めです。住居の造りなのでお風呂

    や水廻りはもちろん
    、床や壁なども手を加えることなく開業できます。
    使用部分面積 22.40㎡ 坪数 6.77坪
    土地面積 - 築年月 2013年10月(築11年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　10,500円/月　空き1台　　備考：敷地内駐車場（軽） バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980101205
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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